本房產(chǎn)位于道里區(qū)友誼路愛建商圈繁華地段，交通便利，臨近江邊，適用于賓館、辦公等項目。1棟房產(chǎn)為-1-9層，建筑面積3790.20㎡， 2棟房產(chǎn)在1棟后院，為1-2層建筑（1層為車庫），建筑面積為292.5㎡。
一、房產(chǎn)信息
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房產(chǎn)地址 |
道里區(qū)友誼路420號1、2棟 |
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建筑面積 |
4082.7平方米 |
房產(chǎn)用途 |
賓館、辦公 |
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所在層數(shù)/總層數(shù) |
-1至9層 |
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租賃年限 |
本次租賃標的租期為10年，具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》為準。 |
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首年租金 |
出租底價270萬元每年，首年租金以產(chǎn)權交易所成交價為準，前3年租金不變， 第4、5年租金在首年租金基礎上遞增6%， 第6年按照出租前的影像資料重新評估， 第7、8年租金同第6年租金相同， 第9、10年租金在第6年租金基礎上遞增6%。 |
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二、其他要求：
1、公告有效期：2024年3月15日-2024年3月25日（如該房產(chǎn)在哈爾濱市產(chǎn)權交易中心掛牌，則以交易中心公告有效期為準）。
2、對承租方的相關要求以出租方提供的《房屋租賃合同》為準。
3、承租方在承租期間應對安全生產(chǎn)、合法經(jīng)營、治安、消防管理等事項負責，并與出租方簽訂《出租房產(chǎn)安全協(xié)議》。
4、承租方對房屋進行裝修必須經(jīng)房主書面同意，裝修費由承租方承擔。租賃期間房屋結構不能改變，需要改變征求出租方同意，其內的設施出現(xiàn)損壞，由承租方負責維修，費用由承租方承擔。
三、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：霍先生 聯(lián)系電話：15104650870
